연세대학교 MBA


logo

 
banner1
친구를 찾아요. ( ㅈ ... 2022-04-05
네네치킨 2022-03-30
시황 2022-03-29
순위 닉네임 포인트
1위 lorenjo 49686점
2위 허나우도 25020점
3위 bonmario 21110점
4위 은행나무 20855점
5위 핵폭탄 16062점
6위 DAVIRHIE 10540점
7위 관리봇 9540점
8위 지아나 9085점
9위 한비 4835점
10위 uno 4805점

자유롭게 의견을 게시 할 수 있는 열린공간입니다.

  • 목록
  • 아래로
  • 위로
  • 쓰기
  • 검색

토지 임대 궁금 합니다

안녕하세요


브라질 토지 임대에 관해서 아시는분들의 조언을 구합니다


쓸모 없는 땅 같은 경우 1헥타르에 얼마정도 금액이면 임대가 가능하고 장기 임대 기간은 얼마나 할까요?


세계5위권의 국토를 소유한 나라인것으로 알고 있는대 대형 토지로 임대 가능한 평수는


얼마나 가능할련지요?


코로나로 전에는 격어보지 못한 상대와 싸우는 현실속에서도 줄겁게 살아가려


노력하는 모든분들을 응원합니다 !


오늘 하루도 행복 하시길


door.jpg

공유

facebooktwitterpinterestbandkakao storykakao talk
퍼머링크

댓글 15

1등 1 2020.10.20. 16:32

아는 사람이 상파울로시의 위성도시인 Itaquaquecetuba 의 변두리에 6만헤알 주고 집을 샀어요.

집뒤의 공터에 바나나 나무가 크게 자라더군... 공기좋고...

브라질의 땅은 한국의 85배, 미개척지가 가득하고, 먹을 게 가득하지.

브라질의 땅값은 아주 싸다.

브라질에서는 땅이 워낙 거대하기 때문에 부동산 투기가 않되요.

한국은 땅이 작으니, 부동산 투기가 되지만, 브라질은 땅이 거대하기 때문에 부동산 투기 않되요.

그러니, 필요한 만큼만 땅을 사세요.

댓글
고도대길888 작성자 2020.10.21. 11:31
1

댓글 감사합니다 ^^ 좋은 하루 보내세요 ~~~

댓글
guia_bo 2020.10.21. 21:51
1

Itaquaquecetuba 땅 6만 헤알짜리 땅은 125M2 짜리 계약문서만 있는거 땅만 파는것 많습니다.

집 한채 지을수있는 땅인데.... 전기 수도 없습니다. 노찌아멘또하는 땅이죠....

댓글
2등 guia_bo 2020.10.21. 00:31

300 헥타르에 200.000 헤알 정도면 살수있는데  40.000불 한국돈으로 5천만원정도면 사네요...


사실려고요?

댓글
고도대길888 작성자 2020.10.21. 11:47
guia_bo

매매가 1헥타르 = 3025평 , 300헥타르 = 907,500평 미화 4만불 맞나요 ? 카톡 아디 있으신가요 ?

댓글
guia_bo 2020.10.21. 21:46
고도대길888

1 핵타르가 24.000M2 이고.. 물어 본사람이 [[ 쓸모 없는 땅 같은 경우 ]] 이런땅 가격 물어 본것입니다.


꾸리찌바 내려가는 쪽으로 쌍파울로에서 한 200 km 정도 내려가면 300핵타르 짜리 산악땅 구할수있습니다.

쥬끼지바만 가도 20 헥타르짜리 200.000 헤알이면 살수있습니다.


더 내려가면 더 싸지요,....

댓글
guia_bo 2020.10.21. 23:14
고도대길888

어데 사는 분인데 내 카톡은 물어 보시나요?

내 카톡 물어 보기전에 알고싶은분이 먼저 본인 소개를 해야 하는거 아닌가요?


난 이곳 한인 투데이 관리자입니다.


물어볼것 있으면 이곳에 비밀글로도 몰어볼수도 있고 뭘 원하시는지 내 카톡은 왜? 물어 보시는지....

댓글
고도대길888 작성자 2020.10.24. 11:08
guia_bo

죄송합니다 글보다는 궁금한것이 있어서 여쭤보려 톡 아뒤를 물어 보았읍니다 양해 바랍니다 ^^

댓글
3등 싼건 비지떡일수도 2020.10.21. 13:58

1 ha = 10.000 m2 

땅값이 진입로가 있는지 없는지, 전기가 들어왔는지 아닌지, 물이 있는지 없는지 

주위에 무슨 문제가 있는지, 환경보호구역인지 등등

조건에 맞추어 다른것은 한국과 다를바 없습니다 

또 서류에 하자가 없는지, 세금 미납이 있는지 잘 살펴보고 하는 겁니다 

구입목적에 부합하는지도 알아야하고 ㅎㅎㅎ 


댓글
guia_bo 2020.10.21. 22:49

임대는 종류마다 틀리지만 농사지을수 있는 땅 ... 채소 심을수있는 땅은 1 헥타에 1.000 헤알 정도합니다.

소기를수있는 잔듸밭 야지는 10 헤타정도에 1.000 헤알 정도 합니다...


1 핵타는 24.000M2 입니다.

댓글
2020.10.21. 23:53
guia_bo

1ha =  10.000 m2 

1 arq paulista  = 24.200 m2 

1 arq norte = 27.225 m2

1 arq mineiro = 48.400 m2   입니다    

댓글
궁금이 2020.10.23. 00:28
guia_bo

소기를 수있는 잔디밭 야지 10헥타에 1000 헤알이면 매매가 인가요 아니면 임대 입니까.

그리고 위치는 상파울에서 얼마나 떨어진 곳 입니다. 궁금해서 문의 드립니다.

댓글
guia_bo 2020.10.25. 09:52
궁금이

임대지요  100km 이내 입니다.

댓글
guia_bo 2020.10.22. 00:11

Depende da Região em que Você estiver. No Estado de São Paulo , o alqueire paulista é igual a 24.200 metros quadrados .


alqueire = 헥타르 아닌가요?

댓글
2020.10.22. 10:30
No Brasil, além das unidades usuais referentes ao  e ao km², as pessoas utilizam algumas medidas denominadas agrárias. Entre os proprietários de terras e corretores, as medidas utilizadas cotidianamente são as seguintes: are (a)hectare (ha) e o alqueire. Entre as medidas agrárias, o are é considerado a unidade de medida fundamental, correspondendo a uma superfície de 100 m², mas atualmente ele é pouco utilizado.
hectare é ultimamente a medida mais empregada em área de fazendas, chácaras, sítios, regiões de plantações e loteamentos rurais, equivalendo a uma região de 10 000 m². O alqueire foi uma das medidas agrárias mais utilizadas pelos fazendeiros, mas atualmente ele é considerado uma medição imprópria, em virtude das diferentes quantidades de m² utilizados pelos estados brasileiros.

O alqueire paulista é equivalente a 24 200 m², o mineiro e o goiano correspondem a 48 400 m², enquanto que o alqueire da região Norte é igual a 27 225 m². Essa inconsistência de medidas entre os estados e a deficiência organizacional quanto à equiparação da unidade alqueire, tem contribuído para que os proprietários de terras abandonem esta unidade de medição, prevalecendo uma medida de padrão nacional, como o hectare.
댓글

댓글 쓰기

에디터

신고

"님의 댓글"

이 댓글을 신고 하시겠습니까?

삭제

"님의 댓글"

이 댓글을 삭제하시겠습니까?

상호명 : 투데이닷컴(웹)/한인투데이(일간지) / 대표자 : 인선호 / E-Mail : hanintodaybr@gmail.com/webmaster@hanintoday.com.br
소재지 : R. Jose Paulino, 226번지 D동 401호 - 01120-000 - 봉헤찌로 - 상파울로 - 브라질 / 전화 : 55+(11)3331-3878/99721-7457
브라질투데이닷컴은 세계한인언론인협회 정식 등록사입니다. Copyright ⓒ 2003 - HANINTODAY All rights reserved.