질문 - 그런데 건물주가 건물을 팔겠다는 소문이 들려서 걱정이 되어 문의 드립니다.
답변 - 대비를 해서 집주인이 집을 파를 의도가 있다면 세입자로서 우선권이 있다고 신고를 하세요.
질문 - 계약기간은 8개월정도 남았구요. 저와 같은경우에 6개월전에 재계약을 하겠다는 의사표시를 하면 유리하다는 말이 있는데 그말이 맞는지요?
답변 - 그렇습니다. 그러나 재계약을 원하시면 임대계약서의 기간이 최소한 5년이 되어야 합니다, 그러니 5년이 안됐으면 집주인은 재계약을 거절할 수 있습니다.
질문 - 그리고 혹시 건물이 팔릴경우 계약만료가 되면 바로 건물을 비워주어야 하는지요?
답변 - 계약서 나름입니다. 계약서를 검토하셔서 새로운 집주인이 임대계약서 기간을 지켜야 한다고 하는 조항이 있으면 계약서 만료까지 가게에 계시고, 그런 조항이 없으면 새로운 집주인이 가게를 비워달라고 할 수 있습니다.
질문 - 그런데 건물주가 건물을 팔겠다는 소문이 들려서 걱정이 되어 문의 드립니다.
답변 - 대비를 해서 집주인이 집을 파를 의도가 있다면 세입자로서 우선권이 있다고 신고를 하세요.
질문 - 계약기간은 8개월정도 남았구요. 저와 같은경우에 6개월전에 재계약을 하겠다는 의사표시를 하면 유리하다는 말이 있는데 그말이 맞는지요?
답변 - 그렇습니다. 그러나 재계약을 원하시면 임대계약서의 기간이 최소한 5년이 되어야 합니다, 그러니 5년이 안됐으면 집주인은 재계약을 거절할 수 있습니다.
질문 - 그리고 혹시 건물이 팔릴경우 계약만료가 되면 바로 건물을 비워주어야 하는지요?
답변 - 계약서 나름입니다. 계약서를 검토하셔서 새로운 집주인이 임대계약서 기간을 지켜야 한다고 하는 조항이 있으면 계약서 만료까지 가게에 계시고, 그런 조항이 없으면 새로운 집주인이 가게를 비워달라고 할 수 있습니다.